信义代销跨出双北 拼今年接案500亿

admin 2个月前 (08-02) 快讯 33 1

去年跻身全国三大代销之列的信义代销,业绩创下八年来新高,今年以500亿接案量为目标,更将锁定双北市危老个案承揽,目前手握个案有一半来自都更危老案源,未来接案版图将跨出双北市,目前已在桃园成立分公司,明年起规划重回睽违多年的台中、高雄市场。

信义代销去年以682亿案量在北台湾推案排名第二、全国第三,去年营收9亿、获利2亿元,均为八年来新高,平均个案销售率56%,优于整体市场大盘的四成。

信义代销总经理李少康表示,将在新冠疫情后弯道加速,目前至前三季已掌握300亿案量,接案策略除既有全房产通路优势外,也聚焦口碑好的建商,产品上更着重运用符合市场需求的建材、付款方式。

除了首购、换屋自住刚需市场外,都更危老个案更是主案源,目前信义代销双北就有十个以上个案为都更、危老案,这类个案虽然总销金额不大,但多位旧市区、地段精华,销售率通常较高。

李少康表示,去年底以来,不少快速完销的个案,如南港总销8亿的「御织间」、二周完销;罗斯福路「宝舖212」、东湖海砂屋改建「富贵庄园」、板桥江翠「风和树」等,也都是推出没多久就快速完销,显示只要旧市区、地点好、三房产品、有平面车位的个案,刚需买盘多会埋单。

此外,近年发展快速的大台北以外的都会区房市,也是信义代销积极布局的版图,今年初已在桃园设立据点,并取得竹风建设八德15亿个案,明年起也计划在台中、高雄设立分公司,目标是六都都开分公司,透过结合信义房屋全台房仲门市与长年累积的大数据,将是信义代销有别于其他代销的最大优势。

李少康表示,虽然3、4月因疫情使看屋来人减少约三成,不过疫情缓和,台股迅速回复万点之上,市场也处于货币宽松、低利环境,第三季会有不亚于去年买气的恢复性买盘。

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