台中豪宅、商办 买气强强滚

admin 4个月前 (03-12) 财经 9 0
台商滞台投资置产,带动台中七期豪宅与商用不动产买气爆发。图/曾丽芳

近期受到新冠肺炎疫情影响,大批台商滞留台湾、干脆到处赏屋投资置产,2020年第一季,不仅台中顶级豪宅市场买气浮现,豪宅产品预约带看数激增近两倍,就连商用不动产买气更是大爆发!

以兴富发位于台湾大道的最新商办预售案「台中TOP1」环球经贸中心为例,在低自备款助攻下,自农历春节至今,预估卖出高达8亿元的产品。

总销金额60亿元的「台中TOP1」案,自2019年潜销至今,整体销售率已达七成,台商买家就占了四成;其中有六组台商,分别大手笔买下一整层500坪的办公室,每层楼要价约2亿元,部分台商想自用、部分用来投资收租;另中部中小型传产业,如内衣业、五金业者,购置70~120坪办公室的也不少。

事实上,这波疫情虽然挡住了台商想回中国视察工厂的脚步,却挡不住台中商用土地的疯狂交易!尤其是兴富发,近期就砸下逾130亿元抢下七期台湾大道与市政路两笔商用土地,2020年包括兴富发、丰邑、联聚等建商,都将分别于七期推出商办大楼产品,总销金额突破500亿元,为七期商用不动产投入一颗震撼弹。

科思创、丰田 合推轻质TPU复合材料

日本丰田纺织株式会社与科思创,共同为丰田汽车公司全新电动概念车LQ,开发新型聚氨酯复合材料。图/丰田提供 台湾工厂位于彰滨工业区的科思创,11日宣布与日本丰田集团旗下汽车零件制造商-日本丰田纺织株式会社合作,为丰田汽车全新「电动概念车LQ」,开发出包括使用大麻槿纤维的新型聚氨酯复合材料,被用于丰田LQ的汽车门板,并较传统材料可减轻30%重量。 对于丰田汽车全新电动概念车LQ,科思创与日本丰田纺织共同合作开发新型聚氨酯复合材料。该款复合材料结合了科思创先进的Baypreg RF NF技术,及丰田纺织在大麻槿纤维领域的专业知识,已研发了一款轻质且具备永续理念的解决

兴富发近期规画在七期大远百旁、打造「联合销售中心」,销售兴富发在台中的所有建案,包括台中高铁特区「梦幻诚」、八期「文心爱悦」,以及329档期进场的台湾大道「市政爱悦」预售案,还有规画中的七期「市政路」办公大楼与「台湾大道」复合式商办、商场案;单是上述两桩商用不动产,总销预估高达370亿元。

在七期豪宅预售市场部分,由宝辉建设开出第一枪,在市政路、惠文路口推出的新案「宝辉Sky Tower」,坪数规画70、90坪,总价约在4,000万至5,000万元,是宝辉建设首度采取标配销售的新案,总销金额达60亿元。

2020年6月,联聚建设位于七期市政路新案「联聚瑞安大厦」也将进场,每户总价约在4,000万至5,000万元之间,总销53亿元,主打均质60坪全配轻好宅。

此外,宝玺建设在七期惠文路、近市政路上的1,200坪基地,目前正在积极筹备新案中,预计2020年底前进场;而由钜建设、顺天建设,在七期都有千坪以上的土地库存,未来推案值得期待。

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